Dette kan du gjøre uten søknad
Endringer på verneverdige hus (SEFRAK) er alltid søknadspliktige.
Endringer som ikke utløser søknad
- Skifte tak (gjelder ikke hvis taket heves)
- Innsetting av dør for vindu eller omvendt
- Endring av fasade til tidligere dokumentert utførelse
- Insetting av dør/vindu som ikke endrer bygningens karakter
Utfordringer som utløser søknad
Dette er endringer som alltid utløser søknad.
- Endringene påvirker bærekonstruksjonen
- Endringene påvirker brannsikre bygningsdeler
- Kravene til lys, rømning eller brannsikkerhet oppfylles ikke
- Innsetting av vindu/dør utløser en bruksendring
- Reguleringsplanen har spesielle bestemmelser for hvordan husene skal se ut
- Du er nærmere enn 4 meter fra nabogrensen
Dette kan du gjøre selv
Fasadeendringer som ikke påvirker bærekonstruksjonen, brannsikkerheten eller andre sikkerhetsmessige forhold kan du gjøre selv. Vi anbefaler likevel at du benytter private aktører hvis du er usikker på hvordan du skal bygge.
Dette må gjøres av profesjonelle
Dette er endringer der du må kontakte private aktører. I praksis utløses dette så å si alltid ved at:
- endringene påvirker bærekonstruksjonen
- endringene påvirker brannsikkerheten
- huset ligger i et område regulert til bevaring
Hva er viktig i en søknad?
I søknader om fasadeendring er vi interessert i de visuelle endringene og om det skjer noe innvendig.
- Tegninger som viser eksisterende fasade
- Tegninger som viser ny fasade
- Skjer det noen bruksendringer?
Setter du inn et nytt vindu i boden utløser dette normalt en bruksendring, fasadeendringen blir da en del av denne søknaden.